王承超同志在资金互助中心的会议上的发言
2013-12-09 11:39:42来源:admin作者:admin点击: 573 次
王承超同志
在资金互助中心的会议上的发言
2013年11月14日
（根据讲话录音整理，未经本人审核）
一、谈一下民主。法国民主是从路易十六上断头台开始的，民主是用血换来的。不要急于谈民主，这是一个渐进的过程，亚洲就不是一个搞民主的种族。
二、谈改革。在座的人都是十一届三中全会的受益者。当时中央提出改革，相信的人只有3%，据统计成功的人也只有3%。你当时对事情的理解，决定你今后的发展。十一届三中全会谈的是改革，实际是发展，举着改革的旗子，实际是抓发展的。
前不久召开的党的十八届三中全会将会对我们带来很大的影响，风险与机遇并存。只要是改革就一定会影响发展，这次会议上很多用词都跟以往不一样。这次会议上，只谈到了改革，没有谈到发展。
这次是一次机遇，如果你不明白这一点，还是过去的思想，这次可能就是大浪淘沙，淘汰一部分人。每次改革，一批人受益，一批人受损，这是肯定的，如果你抓住机遇那就不一样了。我们经历过一些机遇，比如国企改革，但是我们都没有抓住，因为我们都不在国企里面。现在上市公司的老总，大多数都是国企改革出来的。这一次的改革，对于我们来说又是一个很好的机遇，比如刚才说的，广水市的很多小企业都不行了，不光广水市，还有很多地方的小企业都撑不下去了，撑不下去的时候，那么我们那些建筑企业就可以向其他方面发展。资金互助中心也可以关注一下这方面的信息，向外发展，扩大业务面。我们应该站在做生意的角度上看这次改革，不要眼睁睁的看着被宰。我们要站在主动的方面来看待这次改革。
三、我们在座的情况。首先说房地产行业，房地产在过去十年都是调控，这一次国家开始重视这个问题了，因为他们找到房价高的根本原因了。第一，土地资源，掌握在政府手里；第二，财政体系，土地出让金列入了财政收入；第三个是税收。第一个问题，刚才讲过了，这一次会议不提城镇化，而提城乡一体化。过去土地在农民手里不能卖，只能政府买，这一次改革提到城乡一体化，其中提到土地问题，这个对我们来说是最直接的。而且财政体系这样规定，土地卖不出高价，政府就没钱，原来又一直让政府调控房价，这怎么可能调控呢，自己调控自己，这不可能。最后一个是税收，这一次改革，房地产企业营业税改成增值税，这是一个改变，增值税17%，现在房地产缴纳的营业税是3%。第二个增加房产税。降低间接税，增加直接税收。房产税，是直接税收，不能抵扣，每个月都要交的。现在什么都是实名制，你不可能逃避。
二是金融这一块，改革力度比较大，原来已经提过金融改革，有金融改革试点，这一次是正式的写到了报告里面，银行市场化，将来也有倒闭的机制，这对我们企业来说是一把双刃剑，将来可能利率很低，我们很容易贷到钱，也可能利率很高，高的你受不了。今天我们正好是资金互助中心的会议，金融改革可能也会给我们的互助中心带了一些改变。
我有三点想法，供大家参考。第一、资金互助中心是一个准金融机构。现在大家都是发展阶段，大家都要钱，这样资金互助中心就很难发展起来。另外一个，没有富裕资金的来源。第二是机遇的东西。这个改革也给了我们机遇，中午吃饭的时候，我看见信用联社的王理事长，现在国家在进行金融改革，证监会、银监会、保监会，这三个部门肯定要合并，证监会第一个表态了，由审批制改变成登记制，以后上市就不是想原来那样，政府派很多审查机构下去，政府现在要把手收回去。第三是金融这一块，互助中心已经到了精英层，下一步肯定会形成个人银行、私人银行、乡镇银行等等，所以我觉得这对企业家来说，应该关注。金融是这次改革的一个重要部分，金融不是随便一个人都可以做的，必须要有基础。
刚才有人问，说经济的冰冻期有多长时间，我估计是3年。十一届三中全会带来了春风，但是十八大三中全会，在座的各位不能再以对待十一届三中全会的眼光看待十八大三中全会，这次会议后肯定会崛起一部分人。下步最有潜力的行业，一是电子商务，二是向农村转移。希望多少年后，商会的各位再坐在一起开会的时候，能看到不一样的大家。
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